OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Mam do wynajęcia lokal handlowo-usługowy na parterze po generalnym remoncie z wejściem bezpośrednio z głównej ulicy Piłsudskiego w samym centrum miasta Łańcuta (woj. Podkarpackie) w prestiżowej - reprezentacyjnej lokalizacji o b. dużym i ciągłym natężeniu ruchu pieszych. Lokal dwu-poziomowy o całkowitej pow. 76 m2.

Do tej pory lokal wynajmowany był pod sklep dla dzieci

Lokal będzie wolny od Nowego Roku.

Parter powierzchnia 28,63 m2 ( do wykorzystania na dowolną działalność handlowo-usługową)

Poziom (-1) powierzchnia ok. 47m2 (do wykorzystania np. na magazyn, składzik, pomieszczenie socjalne itp.)

Stan techniczny lokalu:

Lokal po generalnym remoncie, wysoki standard, nowe płytki, oświetlenie energooszczędne led, lokal gotowy do wejścia, bez nakładów finansowych na adaptacje

Media:

Ogrzewanie gazowe (podłogówka), prąd, woda/kanalizacja (w zależności od zużycia na liczniku)

Lokalizacja:

Jest to ścisłe centrum miasta Łańcuta miejsce reprezentacyjne, o ogromnym potencjale handlowo-usługowym, miejsce charakteryzujące się bardzo dużym natężeniem pieszych od wczesnych godzin porannych do późnych godzin wieczornych (usytuowanie w samym centrum pomiędzy urzędami, szkołą, pocztą, innymi najemcami sieciowymi, bankami , a osiedlem sprawia że jest to topowe miejsce idealne pod prowadzenie dowolnej działalności usługowo-handlowej.

Proponowane działalności:

Sklep odzieżowy

Sklep obuwniczy

Sklep komputerowy z serwisem

Sklep dziecięcy

Sklep sportowy

Sklep zoologiczny/ z nasionami

Sklep elektryczny

Gabinet rehebilitacji/fizjoterapii

Salon optyczny i gabinet okulistyczny

Usługi:

- szewskie, krawieckie, księgowe, kredyty, ubezpieczenia oraz inne

Miejsca na reklamę, banery: bezpośrednio na powierzchni wejściowej możliwość zamontowania świetlnego banneru w górnej jej części (na wzór apteki - obok). Ponadto z przodu fasady kamienicy przygotowane są miejsca pod szyldy reklamowe zarówno na elewacji jaki i prostopadle do elewacji (możliwość zamontowania podświetlanych szyldów). Ponadto przed lokalem istnieje możliwość zamieszczania różnego rodzajów potykaczy czy roll-upów.

Czynsz: 1300 zł brutto + media

Zapraszam zainteresowanych do kontaktu
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal