Biuro nieruchomości "Pierwsze Piętro" prezentuje ofertę sprzedaży domu w stanie surowym otwartym według projektu Dom w sasankach 3 (E) OZE. Projekt łączy w sobie innowacyjny design oraz komfortową przestrzeń użytkową z funkcjonalnym układem pomieszczeń, dużymi przeszkleniami i możliwością aranżacji tarasu ogrodowego. Nieruchomość znajduje się w malowniczej i spokojnej okolicy, w miejscowości Łańcut (boczna ulica od ul. Kościuszki).

Oferta na wyłączność w biurze Pierwsze Piętro. Zapraszamy do współpracy.

Cechy nieruchomości:
- dom wolnostojący z 2025 roku / Projekt "Dom w sasankach 3 (E) OZE"
- powierzchnia - użytkowa: 113,82 m2 / po podłodze: 122,90 m2 / zabudowy: 81,35 m2
- prostokątna, płaska działka o powierzchni 3,77 a (wymiary: ok. 23,40 m x 16 m)
- dom sprzedawany w stanie surowym otwartym
- media na działce: prąd, woda, kanalizacja
- dom przystosowany do nowoczesnych, ekologicznych rozwiązań (możliwość zastosowania pompy ciepła, instalacji fotowoltaicznej, solarnej oraz rekuperacji)

Układ pomieszczeń:
* PARTER - 59,37 m2 (61,68 m2)
- wiatrołap - 4,01 m2
- hall - 6,21 m2
- salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 35,46 m2
- spiżarnia - 2,17 m2 (4,48 m2)
- łazienka - 4,90 m2
- kotłownia z pralnią - 6,62 m2

* PODDASZE - 54,45 m2 (61,22 m2)
- schody - 4,64 m2
- korytarz - 4,92 m2
- łazienka - 5,30 m2 (6,36 m2)
- pokój - 11,28 m2 (12,81 m2)
- pokój - 11,26 m2 (13,05)
- garderoba - 4,97 m2 (6,19 m2)
- pokój - 12,08 m2 (13,25 m2)

Atuty nieruchomości:
- idealny dom dla rodziny szukającej ciszy, a jednocześnie dobrej komunikacji
- spokojna, cicha i malownicza okolica z luźną zabudową jednorodzinną oraz terenami zielonymi
- przemyślany układ pomieszczeń zapewniający pełną funkcjonalność
- nowoczesna stylistyka z dużymi przeszkleniami
- dwa balkony (wyjście z głównej sypialni oraz pokojów)
- przestronny i dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią (35,46 m2)
- główna sypialnia (12,08 m2) z wyjściem na balkon oraz garderobą (4,96 m2)
- dwa dodatkowe, ustawne pokoje (11,28 m2 oraz 11,26 m2) z wyjściami na balkon
- dwie łazienki (na parterze - 4,90 m2 / na poddaszu - 5,30 m2)
- funkcjonalna spiżarnia (2,17 m2 / po podłodze - 4,48 m2)
- kotłownia z możliwością aranżacji pralni
- internet światłowodowy w bliskiej odległości
- miejsce pod kominek w salonie
- dach dwuspadowy pokryty blachodachówką
- strop żelbetowy
- dostępne od zaraz

Lokalizacja:
- ok. 5 min do wjazdu na autostradę A4
- ok. 5 min do centrum Łańcuta
- ok. 20 min do Rzeszowa

Cena nieruchomości:
- 480 000 PLN - cena za nieruchomość w stanie surowym otwartym*

*Cena dotyczy jednego domu. Obecnie w sprzedaży dostępne są dwie niezależne nieruchomości w układzie lustrzanym, usytuowane na działkach o powierzchni 3,77 a oraz 3,78 a.

Lokalizacja:
- Łańcut (boczna ulica od ul. Kościuszki)

Krystian Kowal
tel.  
mail.  
nr propozycji KK 391

Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów

Агентство нерухомості "Pierwsze Piętro" представляє на продаж будинок відкритого планування , реалізований за проектом "Dom w sasankach 3 (E) RES" . Проект поєднує інноваційний дизайн та комфортний житловий простір з функціональним плануванням, великим склінням та можливістю облаштування садової тераси. Нерухомість розташована в мальовничому та тихому районі Ланьцута (бічна вулиця від вулиці Костюшка) .

Ексклюзивна пропозиція в офісі на першому поверсі. Запрошуємо до співпраці.

Характеристики нерухомості:
- окремий будинок з 2025 року / Проєкт "Будинок у Пасхальних квітах 3 (E) RES"
- корисна площа: 113,82 м2 / площа підлоги: 122,90 м2 / площа забудови: 81,35 м2
- прямокутна, рівна ділянка площею 3,77 ар (розміри: приблизно 23,40 м x 16 м )
- будинок продається у стані "під кінець"
- комунікації на ділянці: електрика, вода, каналізація
- будинок, адаптований до сучасних, екологічних рішень ( можливість використання теплового насоса, фотоелектричної установки, сонячної установки та рекуперації тепла )

Планування кімнати:
* ПЕРШИЙ ПОВЕРХ - 59,37 м2 (61,68 м2)
- тамбур - 4,01 м2
- зал - 6,21 м2
- вітальня з їдальнею та міні-кухнею - 35,46 м2
- комора - 2,17 м2 (4,48 м2)
- ванна кімната - 4,90 м2
- котельня з пральнею - 6,62 м2

* ГОРИЩЕ - 54,45 м2 (61,22 м2)
- сходи - 4,64 м2
- коридор - 4,92 м2
- санвузол - 5,30 м2 (6,36 м2)
- кімната - 11,28 м2 (12,81 м2)
- кімната - 11,26 м2 (13,05)
- гардеробна кімната - 4,97 м2 (6,19 м2)
- кімната - 12,08 м2 (13,25 м2)

Переваги нерухомості:
- ідеальний будинок для сім'ї, яка шукає тиші та спокою , але з гарним транспортним сполученням
- тихий, спокійний та мальовничий район з розкиданими окремими будинками та зеленими зонами
- продумане планування кімнати, що забезпечує повну функціональність
- сучасний стиль з великим склінням
- два балкони (вихід з головної спальні та кімнат)
- простора та добре освітлена вітальня з міні-кухнею та їдальнею (35,46 м2)
- головна спальня (12,08 м2) з виходом на балкон та гардеробною (4,96 м2)
- дві додаткові, добре обладнані кімнати (11,28 м2 та 11,26 м2) з виходом на балкон
- дві ванні кімнати (на першому поверсі - 4,90 м2 / на горищі - 5,30 м2)
- функціональна комора (2,17 м2 / площа підлоги - 4,48 м2)
- котельня з можливістю облаштування пральні
- оптоволоконний інтернет поблизу
- місце для каміна у вітальні
- двосхилий дах, покритий металевою черепицею
- залізобетонне перекриття
- доступно негайно

Місцезнаходження:
- приблизно 5 хвилин до в'їзду на автостраду А4
- приблизно 5 хвилин до центру Ланьцута
- прибл. 20 хвилин до Жешува

Ціна нерухомості:
- 480 000 злотих - ціна за нерухомість у стані відкритого оздоблення *

* Ціна вказана за один будинок. Наразі на продаж доступні два незалежні об'єкти, дзеркального планування, розташовані на ділянках площею 3,77 та 3,78 арів.

Місцезнаходження:
- Ланьцут (бічна вулиця від вул. Костюшко)

Крістіан Коваль
тел.  
Пропозиція КК 391

Офіс нерухомості
Перший поверх
Проспект Окулицького, 12
35-222 Жешув

The "Pierwsze Piętro" real estate agency presents an open-plan house for sale, based on the "Dom w sasankach 3 (E) RES" project. The project combines innovative design and comfortable living space with a functional layout, extensive glazing, and the option of a garden terrace. The property is located in a picturesque and quiet area in Łańcut (a side street off Kościuszki Street) .

Exclusive offer at the First Floor office. We invite you to cooperate.

Property features:
- detached house from 2025 / Project "House in Pasque Flowers 3 (E) RES"
- usable area: 113.82 m2 / floor area: 122.90 m2 / built-in area: 81.35 m2
- rectangular, flat plot with an area of 3.77 ares (dimensions: approx. 23.40 mx 16 m )
- the house is sold in an open shell state
- utilities on the plot: electricity, water, sewage
- a house adapted to modern, ecological solutions ( possibility of using a heat pump, photovoltaic installation, solar installation and heat recovery )

Room layout:
* GROUND FLOOR - 59.37 m2 (61.68 m2)
- vestibule - 4.01 m2
- hall - 6.21 m2
- living room with dining room and kitchenette - 35.46 m2
- pantry - 2.17 m2 (4.48 m2)
- bathroom - 4.90 m2
- boiler room with laundry - 6.62 m2

* ATTIC - 54.45 m2 (61.22 m2)
- stairs - 4.64 m2
- corridor - 4.92 m2
- bathroom - 5.30 m2 (6.36 m2)
- room - 11.28 m2 (12.81 m2)
- room - 11.26 m2 (13.05)
- dressing room - 4.97 m2 (6.19 m2)
- room - 12.08 m2 (13.25 m2)

Advantages of the property:
- an ideal house for a family looking for peace and quiet , yet with good transport links
- a peaceful, quiet and picturesque area with scattered single-family houses and green areas
- well-thought-out room layout ensuring full functionality
- modern style with large glazing
- two balconies (exit from the master bedroom and rooms)
- spacious and well-lit living room with kitchenette and dining room (35.46 m2)
- master bedroom (12.08 m2) with balcony access and wardrobe (4.96 m2)
- two additional, well-arranged rooms (11.28 m2 and 11.26 m2) with balcony access
- two bathrooms (on the ground floor - 4.90 m2 / in the attic - 5.30 m2)
- functional pantry (2.17 m2 / floor area - 4.48 m2)
- boiler room with the possibility of arranging a laundry room
- fiber optic internet in close proximity
- space for a fireplace in the living room
- gable roof covered with metal tiles
- reinforced concrete ceiling
- available immediately

Location:
- approx. 5 minutes to the A4 motorway entrance
- approx. 5 minutes to the center of Łańcut
- approx. 20 minutes to Rzeszów

Property price:
- PLN 480,000 - price for the property in an open shell state*

* Price is for one house. Currently, there are two independent properties available for sale, mirrored in layout, situated on plots of 3.77 and 3.78 ares.

Location:
- Łańcut (side street from Kościuszki Street)

Krystian Kowal
tel.  
email:  
KK proposal no. 391

Real Estate Office
First Floor
Okulickiego Avenue 12
35-222 Rzeszów

10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )