Na sprzedaż energooszczędny dom wolnostojący, zlokalizowany w Łańcucie.
Nieruchomość wybudowana na podstawie indywidualnego projektu.
Cały dom wykończony jest w stanie deweloperskim podwyższonym
(pompa ciepła, rekuperacja, zmiękczacz wody, ogrzewanie podłogowe na całości domu), przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne.

Dom o powierzchni 120,9 m2 usytuowany jest na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 4,24 arów. Działka ogrodzona z trzech stron panelem ogrodzeniowym.
Do budynku przynależą 2 miejsca parkingowe. Droga dojazdowa do domu asfaltowa.

Działka, jak i dom posiadają wszystkie niezbędne przyłącza mediów ( media miejskie). Nieruchomość znajduję się pośród domów jednorodzinnych, terenów zielonych. Cicha, spokojna okolica, jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do centrum Łańcuta oraz Rzeszowa. Dom idealny dla rodziny oraz pod inwestycję.
Doskonała lokalizacja sprawia, że wszelkie udogodnienia, takie jak sklepy, kościół, szkoła, poczta, przychodnia, apteka są w zasięgu ręki. Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do autostrady, co gwarantuje sprawną komunikację.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

- rok budowy 2023 r 
- budynek oddany do użytkowania, gotowy do wykończenia
- fundamenty: płyta fundamentowa grzejna, docieplona styrodurem 20 cm
- ściany zewnętrzne: bloczki komórkowe SOLBET 24 cm
- ściany działowe bloczek komórkowy 12 cm
- ocieplenie styropianem 20 cm
- tynk akrylowy CAPAROL, na fragmentach elewacji blacha na rąbek
- strop lany, docieplony styropianem 30 cm
- konstrukcja dachu: drewniana
- dach pokryty blachą PRUSZYŃSKI
- rynny; systemowe stalowe
- okna PCV
- rolety zewnętrzne elektryczne w każdym oknie
- drzwi wejściowe antywłamaniowe
- tynki gipsowe
- ogrzewanie podłogowe na całości domu ( parter, piętro)
- ogrzewanie domu za pomocą pompy ciepła HEIKO z zastosowaniem systemu wentylacji mechanicznej z rekuperacją
- oświetlenie zewnętrzne
- wokół domu ułożona kostka
- taras wyłożony kostką
- w ogrodzie studnia
- na piętrze wyjście na strych
- bardzo dobra izolacja termiczna - niskie rachunki przez cały rok
- brak gazu
- wysoka jakość materiałów,
- nowoczesny design
- DOSTĘPNY OD ZARAZ!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER

- salon z wyjściem na taras
- otwarta kuchnia z ukrytą spiżarnią + jadalnia
- łazienka
- kotłownia ( wykończona)
- przedpokój

PIĘTRO

-3 sypialnie
- łazienka
- klatka schodowa ( możliwość zamknięcia i zrobienia dodatkowego pokoju)
- wyjście na strych

Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych PCC (2%)

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!

Agent prowadzący zlecenie:

Sylwia Kalandyk  
Rzeszowskie Nieruchomości
ul. Mickiewicza 12 (Galeria Targowa, I piętro) 35-064 Rzeszów
e-mail:  

Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.