Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w Łańcucie przy ulicy Żardeckiego. To właśnie tutaj wśród otaczającej zieleni znajduje się dom, który może okazać się doskonałą propozycją dla osób ceniących sobie ciszę oraz spokój.

Atutem prezentowanej nieruchomości jest niewątpliwie usytuowanie, które sprawia, iż w to miejsce z całą pewnością i radością będzie się wracać o każdej porze roku. Lokalizacja zauroczy każdego a w szczególności osoby, które myślami podążają za miejscem z dziecięcych lat i czasem spędzonym na wsi. W tym miejscu odnajdziemy smak beztroski jak również miejsca z ciekawą historią.

Prezentowana nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 6,98 a, na której znajdują się dom, altanka, budynek gospodarczy (garaż) oraz wiata. W części podziemnej budynku, bezpośrednio pod kuchnią i łazienką, mieści się piwnica, oferująca dodatkową przestrzeń użytkową. Dojazd do nieruchomości jest poprzez drogę asfaltową.

Powierzchnia użytkowa: 150 m2.

Metraż:
- pokój 27 m2,
- salon + jadalnie 28 m2 - 3.48h ,
- pokój 27 m2 - 3,5h,
- pokój 20 m2 - 3,5h,
- korytarz 10 m2 - 3.15h,
- korytarz 5 m2,
- wc 3 m2,
- wiatrołap 6 m2,
- pom. gosp. 4 m2,
- kuchnia 12 m2,
- łazienka 8 m2 - 2.54h.

Informacje o budynku:
- Dom wybudowany został w roku ok. 1927
- Budynek wybudowany z cegły
- Dach kryty blachą
- Okna PCV
- Drzwi wejściowe drewniane
- Ciepła woda: piec gazowy: woda przepływowa - piec Junkers
- Rodzaj ogrzewania: gazowe + kominek bez rozprowadzenia

Media:
- Woda: miejska + studnia do podlewania
- Prąd: częściowo wymieniona instalacja na miedzianą
- Siła
- Gaz
- Kanalizacja: miejska
- Internet: Skywear

Zalety lokalizacji:
Ulica Żardeckiego to spokojna, szeroka asfaltowa droga o umiarkowanym ruch, zapewniając spokojną przestrzeń do życia - jednocześnie będąc blisko centrum i usług. Miasto rozbudowało bezpłatny parking przy tej ulicy o ponad 100 miejsc - doskonałe rozwiązanie zarówno dla mieszkańców, jak i gości. W pobliżu przebiega krajowa czwórka oraz autostrada A4, co pozwala na sprawne połączenia z Rzeszowem i innymi miastami.

Dostęp do edukacji - szkoły i przedszkola w pobliżu. W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy dostępne są:
- Szkoła Podstawowa nr 4 im. Jana Pawła II - z nowoczesnym zapleczem sportowym i dobrą opinią wśród mieszkańców,
- Przedszkola publiczne i prywatne - zapewniające opiekę i edukację dzieci w wieku przedszkolnym,
- Licea ogólnokształcące oraz szkoły zawodowe - zlokalizowane w centrum Łańcuta.

Wygodny dostęp do sklepów i punktów usługowych. W bezpośrednim sąsiedztwie ul. Żardeckiego znajdują się:
- sklepy spożywcze i dyskonty (np. Biedronka, Lidl, Delikatesy Centrum),
- apteki, drogerie oraz małe lokalne sklepy,
- punkty usługowe: fryzjer, piekarnia, warsztaty samochodowe, bankomaty.

Dogodna komunikacja miejska i regionalna. Ulica Żardeckiego jest dobrze skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie lokalne i podmiejskie, co umożliwia szybki dojazd do centrum Łańcuta oraz do pobliskich miejscowości. Dodatkowo:
- do dworca PKP i PKS jest zaledwie kilka minut jazdy - zapewnia to sprawne połączenia z Rzeszowem i innymi miastami regionu,
- bliskość drogi krajowej nr 94 oraz autostrady A4 sprawia, że podróże samochodem są szybkie i komfortowe.

Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość słynnego Zamku Lubomirskich i Potockich - jednego z najpiękniejszych pałaców w Polsce. Obiekt otoczony jest rozległym parkiem angielskim, który stanowi idealne miejsce na spacery, jogging czy rodzinne pikniki. Zamek oferuje także:
- liczne wystawy i wydarzenia kulturalne,
- klimatyczną oranżerię i stajnie z ekspozycją pojazdów konnych,
- kawiarnię i restauracje w pobliżu, w których można odpocząć po spacerze.

Owa nieruchomość może stanowić doskonałą propozycję zarówno dla rodziny z dziećmi jako dom całoroczny lub też dla osób poszukujących doskonałego miejsca, by spełnić swoje dotychczasowe marzenia o posiadaniu własnego miejsca na spędzanie wolnego czasu z dala od miejskiego zgiełku.

Zatem jeśli marzy Ci się cisza i spokój to wiedz, że ta oferta jest skierowana właśnie do Ciebie. Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy. Otaczają go liczne tereny zielone. Do nieruchomości doprowadzi nas droga gminna asfaltowa. Dogodna lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do centrum w zaledwie kilka minut.

W pobliżu nie zabraknie miejsc takich jak: szkoła, przedszkole, liczne sklepy, punkt apteczny, kościół, restauracje, bankomat.

Opiekun oferty: Justyna Sznajder - Świder

nr:  

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w biurze IDEAL HOME Nieruchomości

-

Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.

Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.

Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home.

Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.

Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krzyżanowskiego 6/5.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )