W ofercie biura Reformacka Nieruchomości na wynajem pomieszczenia magazynowe z rampą załadowczą i dużym placem manewrowym przed budynkiem, zlokalizowane w powiecie Łańcucukim, gmina Czarna, miejscowość Dąbrówki, nr działki: 1332/10 blisko autostradowego węzła Łańcut.

Powierzchnia magazynu: 930 m².
Dodatkowo możliwość wynajmu magazynów o powierzchni: 355 m² + zaplecze sanitarne, 241 m² + pomieszczenia przynależne.

Wysokość uzytkowa hali: od 4,5 do 7,3 m.

Standard budynku:
- ściany zewnętrzne:
Wykonane z płyt warstwowych oraz murowane. W części magazynowej współczynnik przenikania ciepła ścian U=0,27 W/( m²K).
Konstrukcja ścian stalowa szkieletowa oraz żelbetowa.
- podłoga na gruncie:
Betonowa wykończona posadzką przemysłową epoksydową przeznaczoną do
ruchu wózków widłowych. Współczynnik izolacyjności U=0,3 W/( m²K),
- dach:
Pokrycie dachu w formie płyty warstwowej z doświetleniem naświetlami
modularnymi. Współczynnik izolacyjności U=0,21 W/( m²K),
- stropy żelbetowe monolityczne
- fundamenty ławy i stopy fundamentowe
- schody żelbetowe
- instalacje wewnętrzne:
wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, elektryczna, klimatyzacji, gazowa, wentylacji
mechanicznej nawiewno-wywiewnej, kotłownia gazowa 214 kW.

Media na działce:
Sieć wodociągowa Ø90 z hydrantem p.poż,
Przyłącz wodociągowy Ø63,
Kanalizacja sanitarna Ø200,
Kanalizacja deszczowa Ø200, Ø160 wraz z systemem rozsączania,
Przyłącz gazu
Przyłącz prądu
- utwardzenie terenu kostką betonową z podbudową na ciężki transport,
- szlaban z dozorem elektronicznym,
- rampa załadunkowa w części magazynowej,
- teren w całości ogrodzony,
- wiata śmietnikowa.

Atuty wyróżniające budynek:
- nowoczesna architektura oraz energooszczędne rozwiązania,
- atrakcyjna lokalizacja, blisko zjazdu z autostrady A4,
- ogrodzony i uwardzony teren działki,
- duża powierzchnia magazynowa.
- ogrodzony i monitorowany teren całego obiektu
- możliwość wynajęcia atrakcyjnych pomieszczeń biurowych
- dodatkowo możliwość wynajmu magazynów o powierzchni: 355 + zaplecze sanitarne.

Podawa oferta jest w kwocie netto.

Zainteresowanych wynajmem zapraszam na wizję lokalną.